房产抵押贷款有哪些要求？汽车抵押贷款有哪些要求？

房产抵押贷款要求：

1、房屋产权明晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

2、符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通;

3、未列入当地城市改造拆迁规划、未做任何其他抵押;

4、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

汽车抵押贷款要求：

1、抵押车辆最好是在本地上牌的汽车，有一定价值空间，且最好是本人名下非营业车辆，无任何抵押更好;

2、车辆的使用年限、行驶里程符合银行规定(比如平安银行的车主贷规定：抵押车辆的使用年限不超过10年，行驶里程不超过15万公里)。