物业项目经理资格证怎么考？小区物业是干什么的？

物业项目经理资格证怎么考?

1.

确定物业项目经理的报考条件,年龄是硬性要求,必须年满16周岁方可报考,学历要求可放宽,初中学历即可报考。

2.

找正规机构进行报考,比如优路教育这些机构,选择证书颁发单位时,尽量选择正规部门颁发,证书含金量较高,全国范围内可用。

3.

提交相应资料,如:身份证扫描件、学历复印件、个人一寸照片等,同时缴纳报考费用。

小区物业是干什么的？

1、综合服务

物业在入驻之后要负责处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并要定期开展有利于业主身心健康的文体活动。

2、公共设施管理养护

小区物业还要对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，比如：小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等等公共设施。

3、公共环境清洁保洁

物业要聘请专业的保洁人员来负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。

4、生态环境管理和养护

物业要聘请专业人士对小区花圃和树木进行种植、浇水和施肥等管理和维护工作，打造健康、绿色的家居环境。

5、装饰装修管理

物业要对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙、随意搭建等行为出现。此外还要对装修队伍、环境污染以及装修垃圾实行堆放、运输进行管理和监督。

6、车位管理服务

物业要制定要车位管理制定，并要引导小区车辆有序通行和停放等工作。

7、安全保卫服务

物业要制定小区的安保制度，除看要安排保安站岗、巡逻和值守之外，还要对外来人员进行登记，确保用户的财产和人身安全。

8、建立物业档案

供一个全面安全舒适居住环境。物业要建立好物业档案，其中包括物业产权、用户信息、物业设计施工图和电子信息档案等等。注意档案的内容一定要全面、规范、科学和准确。这样才能更好的为业主提供安全、舒适的居住环境。

9、突发应急抢修处置和管理

物业要负责小区公共设施、公共设备的应急抢救，比如：小区供电系统突然出现问题、供水管漏水等等，物业要第一时间抢修，确保业主的生活不受影响。