土地增值税的征税范围包含什么？土地增值税属于什么税种？

土地增值税的征税范围包含什么?

1、转让国有土地使用权;

2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;

3、存量房地产买卖;

4、抵押到期，房地产用于偿还债务(发生所有权转让);

5、单位间交换房地产(实物形式收入);

6、合作房屋竣工后转让;

7、非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。

土地增值税属于什么税种?

土地增值税属于行为税类。行为税也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，限制某些特定的行为。现在的税收分类及税种。按现在大的分类，主要是流转税、所得税、财产税、资源税、行为税等。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。