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星耀五洲破产是什么情况?星耀五洲房价为什么那么便宜?

2023-04-28 13:42:33来源:中国风投网栏目:滚动

星耀五洲破产是什么情况?

2007年,由于破产传闻、业主之间的纠纷、连环信托的漩涡以及对关闭的深深疑虑,天津,的星耀五洲,双物质地产项目成为业内关注的焦点。

8月后,星耀五洲先后通知前期业主收回房屋,但业主多次以“延期交房、赔偿方式不合理”为由集体抗议,甚至到津南区政府上访。许多购房业主向《时代周刊》透露,开发商交房时无法提供准入证和相关房屋验收证明,担心星耀五洲房地产质量不合格。

星耀五洲规划部门的负责人否认房子有质量问题,但没有回答为什么交付被推迟。

争议的背后是星耀五洲项目销售不佳的尴尬。记者了解到,自2009年5月1日开市以来,星耀五洲的销售额接50亿元,但不足以支付当年的土地购买费用。与此同时,星耀五洲陷入了借新债还旧债的连载信托漩涡,甚至出现了销售回报不足以支付当期信托利息的尴尬局面,破产传闻甚嚣尘上。

作为对破产谣言的回应,星耀五洲在他的销售点举行了一场新闻发布会。星耀集团的代表总裁杨文枝,说:“破产的传言是假的。有了信托的支持,资金的链条就不会断。目前,星耀五洲项目总体进展正常。”

星耀五洲一位高管在接受采访时也表示:12月底,星耀五洲将在融资方面有大动作,届时公司的资金压力将大大缓解。

星耀五洲房价为什么那么便宜?

融创星耀五洲项目高层的房价为9000元/米,在售的双拼、三拼、独栋和联排别墅在售,房价为15000元/㎡,价格上的优势吸引了很多投资者的眼光,价格上便宜也是因为津南区的楼盘价格普遍不是太高,另一方面也是因为目前轨道交通需要时间发展,社区有提供业主巴士暂时缓解交通问题。总体来说,该项目适合关注好的居住环境、大的开发商品牌、低价位区间的刚需客群和关注居住舒适度的改善客群,项目是非常不错的。

标签: 星耀五洲破产 星耀五洲房价为什么那么

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