星耀五洲破产是什么情况？星耀五洲房价为什么那么便宜？

星耀五洲破产是什么情况?

2007年，由于破产传闻、业主之间的纠纷、连环信托的漩涡以及对关闭的深深疑虑，天津，的星耀五洲，双物质地产项目成为业内关注的焦点。

8月后，星耀五洲先后通知前期业主收回房屋，但业主多次以“延期交房、赔偿方式不合理”为由集体抗议，甚至到津南区政府上访。许多购房业主向《时代周刊》透露，开发商交房时无法提供准入证和相关房屋验收证明，担心星耀五洲房地产质量不合格。

星耀五洲规划部门的负责人否认房子有质量问题，但没有回答为什么交付被推迟。

争议的背后是星耀五洲项目销售不佳的尴尬。记者了解到，自2009年5月1日开市以来，星耀五洲的销售额接近50亿元，但不足以支付当年的土地购买费用。与此同时，星耀五洲陷入了借新债还旧债的连载信托漩涡，甚至出现了销售回报不足以支付当期信托利息的尴尬局面，破产传闻甚嚣尘上。

作为对破产谣言的回应，星耀五洲在他的销售点举行了一场新闻发布会。星耀集团的代表总裁杨文枝，说：“破产的传言是假的。有了信托的支持，资金的链条就不会断。目前，星耀五洲项目总体进展正常。”

星耀五洲一位高管在接受采访时也表示：12月底，星耀五洲将在融资方面有大动作，届时公司的资金压力将大大缓解。

星耀五洲房价为什么那么便宜?

融创星耀五洲项目高层的房价为9000元/平米，在售的双拼、三拼、独栋和联排别墅在售，房价为15000元/㎡，价格上的优势吸引了很多投资者的眼光，价格上便宜也是因为津南区的楼盘价格普遍不是太高，另一方面也是因为目前轨道交通需要时间发展，社区有提供业主巴士暂时缓解交通问题。总体来说，该项目适合关注好的居住环境、大的开发商品牌、低价位区间的刚需客群和关注居住舒适度的改善客群，项目是非常不错的。