什么是reits基金？投资REITs基金有什么风险吗？

什么是reits基金?

reits是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

投资REITs基金有什么风险吗?

1、利率风险：REITs基金的收益与利率息息相关，如果利率上升，投资者可能会发现股息回报率下降，对REITs基金的未来收益表现产生负面影响。

2、房地产周期风险：房地产市场受周期性波动的影响，经济衰退时租客大规模违约的可能性更高，这可能会导致REITs基金股息下降。

3、租户违约：租户无法支付租金或提前离开物业可能会对REITs基金的收入产生负面影响。

总的来说，REITs基金是一种投资房地产行业的比较可靠的方式，既有风险也有机会。