装配式住宅有哪些优缺点？装配式房屋的特点是什么？

装配式住宅是什么意思？

装配式住宅是指采用工业化生产方式来建造的住宅，提高生产效率，降低成本，减少排放。住宅预制装配式多为预制装配式住宅，其建造施工过程较现浇住宅在资源能源节约、生态环境保护方面具有优势，而预制装配式住宅与现浇住宅进行节能减排和碳排放对比测算具有重要现实价值。

装配式住宅有哪些优缺点？

优势：高效，相对于传统的生产方法，工厂的生产受到了自然条件的限制，如严酷的气候条件，具有更好的可控性，并且比人工操作的效率更高。精确，组装房屋的误差达到毫米级高品质，部件工厂化，品质得到了极大的改善。

可以大大减少人为的依赖性，现场干组装，节约能源，节约能源，保护环境，有一个比较完善的标准系统，结构抗震性能良好，可扩大建筑使用面积。

不足之处：成本递增，连接部位二次现浇，现浇工作量仍较大，运输服务半径200公里之内，设计，审图，施工，验收均无根据，模块单元体积大，自重大，超宽，超高，运输困难，运输费用高。

装配式房屋的特点是什么？

功能多样，现场大量组装，大大降低了现场的现浇作业，大大提高了工人的劳动生产率。从功能上来说，第一，建筑外墙具有隔热效果，冬季可以感受到凉爽，可以节省空调的次数，降低大气的污染;其次，组装房屋的墙壁和窗户的密封性更好，隔音效果更好;第三，防火、抗震性能更好，建筑材料的特殊性能够为人们提供安全、舒适的居住环境，不易在高温下自燃，长时间使用不会出现裂缝、发黄等问题，具有良好的抗震性能。

施工组装，很多建筑部件都是工厂生产和加工，采用建筑、装修一体化设计、施工等工序，装修可以在工厂内进行，既能保证装修质量，也能加快工程整体进度。因为组装房屋的重量要比普通的房屋轻得多，所以只需要绘制图纸，就可以在现场进行施工，因为组装房屋的速度很快，所以工人的工作效率也会大大提升。

在设计上，组装房屋更能满足绿色建筑的需求，并且在设计上更加规范化，管理更加信息化，再加上工厂的数字化管理，整体组装房屋的价格会更高。而且现在的建筑都是按照室内的布局来设计的，房子的整体使用并不灵活，但是组装型的房子就能解决这个问题，它的主要功能就是将房子的面积分成不同的区域，按照业主的需求来布置。

装配式建筑技术，作为工业化的主要形式、产物和载体，具有工业化、装配化、标准化、一体化的特征，它是一种工业化的建筑，它包括建筑部件、构件、结构构件和机电设备。