购房发票有什么作用?购房发票什么时候给购房者?

购房发票有什么作用?

1、 办理落户手续：买房与落户直接挂钩，不少买房一方面是为了解决居住需求，另一方面就是为了落户，在办理落户手续之时，同样需要出示购房发票作为凭证。

2、 提取公积金：利用公积金贷款买房可以享受较大的优惠，因此现在的购房者都比较注重公积金的使用，然而住房公积金并不是所提取就能提取的，还需要购房发票的证明。

3、 办理房产证：购房合同和购房发票一样，都是办理房产证的凭证，一般办理房产证需要用上以下凭证：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。

4、 事后维权：假如买房之后，购房者发现自己的合法权益受到开发商的侵犯，比如房屋质量存在问题，开发还是那个交房延期、购房者要求退房退款等行为，购房发票是购房者维权的重要证据。

购房发票什么时候给购房者?

如果是全款支付开发商收到了全款，在七个工作日内就会给购房发票。或者交房的时候一起给。

如果是贷款购买。在买受人支付首付款后，开发商应该开具首付款发票，待银行放贷后，开发商开具购房款全款发票，买受人将首付款发票交回开发商。