写字楼租售比的定义？什么是公租房实物配租？

写字楼租售比的定义？

1、房产写字楼租售比”是国际通行用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数据比例，以单套月租和总价比值，换算出租金与房价是否合理的差距。为什么它可作为楼市健康与否的依据?因为买房可能是或投机，而租房通常是真实居住需求，因此两者之间的价格联系，可反映该地区房产运行状况。一般而言，国际标准的“房产租售比”为1：100到1：200。

2、一般而言，国际标准的“房产租售比”为1，主要原因是进入取暖期。　而这一比例在08年基本在1“房产写字楼租售比”是国际通行用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数据比例。这还没有考虑到逐渐增加的北京租赁房源空置期增加，达到了123万。部分区域甚至出现了翻番的上涨幅度。

中国写字楼租售比是多少？

1、潘石屹：“租售比”、“租价比”两者的叫法不同，但与租金、股票的市盈率一样，都是市场上用来衡量率的指标。“租售比”是衡量房地产市场中重要的指标。在中国房市租售比超200　用泡沫来形容已经不够。

2、近北京一家中介机构美联物业发布的一份调查报告显示，2009年11月北京的楼市租售比突破1∶500，达到了1∶546，部分区域甚至高达1∶700。而上海、深圳的房屋租售比则分别为1∶500和1：450。

公租房每平米多少钱？

公租房的房租是由当地人民政府确定的。《公共租赁住房管理办法》第十九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整，第二十条：公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

什么是公租房实物配租？

1、实物配租就是所谓的公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

3、公租房补贴也是有一定的条件的：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元，除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退，3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。