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西安经济适用房申请条件有哪些 经济适用房与商品房的区别是什么?

2023-05-19 09:48:21来源:布盒装修网栏目:滚动
西安经济适用房申请条件有哪些

申请人应具有本地的非农业户口,年龄要25周岁以上,不能超过70周岁。家庭人均收入应符合政府规定标准,人均住房面积低于17平方米。申请人以及家庭成员3年内有房屋赠与及转让的不能申请。申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的不能申请。申请人或家庭成员离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年。

经济适用房与商品房的区别

1、经济适用房价格更低,但面积比较小一些,因为国家对经济适用房的面积有一定的限制规定,而商品房没有面积的限制,可以根据自己的情况选择喜欢的房子,而且大小也可根据自己的经济实力决定。

2、商品房地理位置一般比较好,周边的配套设施比较全,不管是孩子上学还是购物等都很方便,而经济适用房的位置一般都会比较偏,大部分房子的位置都在郊区。

3、经济适用房一般只有当地居民能够申请,申请之后还要摇号,号码摇到之后才能进行购买,并且这个过程需要一年左右。而商品房是一种完全市场化的交易方式,可以满足购房者的任何享受要求,但是小区和物业的标准比较高,平时的费用也会更贵一些,但是服务质量比经济适用房好。

4、经济适用房和商品房的土地性质不一样,经济适用房的土地性质是属于划拨用地,而商品房的土地性质是属于出让土地,并且大都是拍卖用地,价格比较高。

标签: 家庭成员 办公用房 土地性质 划拨用地

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