如何办理土地使用证名称变更手续流程?土地使用证一般多长时间到期?
如何办理土地使用证名称变更手续流程?
办理土地使用证更名手续的程序是:
1.办好房产证后,需带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
2.带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;
3.因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费。
土地使用证一般多长时间到期?
住宅用地的土地使用证一般70年到期;商业、旅游、娱乐用地的土地使用证一般40年到期;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地的土地使用证一般50年到期。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)仓储用地50年;
(六)综合或者其他用地50年。