房屋抵押贷款怎么申请？房屋抵押贷款多久能放款?

房屋抵押贷款申请

①贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间

②准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全

③看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估

④报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

⑤借款合同公证

⑥抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续

⑦开户、放款

房屋抵押贷款多久能放款?

房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。

法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。