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即时焦点:reits值得投资吗?REITs在哪里购买?

2023-06-27 08:34:51来源:国际网栏目:滚动

reits值得投资吗?REITs在哪里购买?以下是小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

reits值得投资吗?

首先从reits基金的情况来看,国内发行的reits基金并不是广义上的房地产投资基金,国内首批发行的reits更多是属于公募基础设施基金,主要投资的项目为高速公司、产业园、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等,本质上和房地产是没有太大的关系的。此外国内发行的reits基金投资的项目是属于不完全经营的状态,还处于一个开放建设的过程中,未来能否完工、能否顺利使用,这里是有比较大的风险的。

其次从已经发行的reits基金的收益情况来看,其实reits基金还是有一定的收益的,但是其实在投资的项目没有正式投入使用之前,投资者们赚取的盈利也是通过对基金的低买高卖来赚取差价的,这部分收益其实并非来自基金本身的收益。

reits是否值得投资是不能一概而论的,还是要投资者的判断标准是什么样的。毕竟投资有的人可以赚钱,有的人会亏钱,重点还是在于投资者本身的操作。

REITs在哪里购买?

1、一是场外认购,二是场内认购,这里的场指的是股票市场,如果想要参与啊,直接通过证券账户开通一个基础设施,基金交易的权限就可以在股票交易账户当中啊进行购买了,卖出的时候也会更加方便一些,因为如果你在场外进行认购,这些日子是有很长的封闭期的,是不能赎回的,想抛售也必须转到场内进行卖出。

2、REITs上市首天的价格有30%是的,涨跌幅限制之后的话呢,和股票一样,有10%的涨跌幅限制,所以场内的价格在一定程度上会偏离场外的价格,出现折价或者溢价的情况,完全冲着固定收益去买REITs的人要特别的小心,因为如果在场内出现高溢价的时候,要特别谨慎。

3、想申请reits基金首先你需要拥有一个证券账户才可以申请,通过扫描开户二维码,然后输入手机号和验证码注册之后,按照步骤就可以开通账户。然后账户开通后,开通reits的权限就可以开通这个基金产品了。建议大家可以先开通,以免错过认购时间。

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