贷款多会影响房贷吗?贷款逾期了怎么恢复信用?|当前关注

贷款多会影响房贷吗?

贷款记录多，若用户的负债率并不高的话，就不会影响用户的申贷结果。而贷款记录多，负债率又高的话，用户再申请房贷，那么房贷银行可能会要求用户还清之前的部分欠款，当负债率处于合理的范围内，用户才可以正常的申请房贷。而在负债率过高时，用户则是无法申请房贷的。

在申请房贷的时候，如果是二手房贷款的话，贷款的审核也和房屋的情况有关。银行在发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，一般要求是20-25年，比较宽松的可能会到30年。房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行可能会直接被拒贷。也就是说房龄越短，越容易蝴蝶贷款，且额度也比房龄较大的高。

贷款逾期了怎么恢复信用?

尽快还清逾期的欠款、向贷款机构申请撤销逾期记录、向司法机关申请恢复信用、新记录代替旧记录。

如果拖欠的贷款是由于您自己的原因而拖欠的，您可以通过清算拖欠的债务来自动删除拖欠的记录。用户偿还逾期欠款后，逾期记录将在信用证上保存5年，5年后逾期记录将被征信系统自动删除。用户越早偿还逾期债务，逾期记录被删除的速度就越快。过期记录即使清算后仍保留在征税单上，其负面影响仍将继续减少。过期记录清算后，保留期超过3年，甚至可能尝试申请部分征用信息的信用业务。