​【优化营商环境】汝南县人民法院三门闸法庭：法官耐心调解 原告被告双赢 公司腾笼换凤 租户轻装前行

日前，经过汝南县人民法院三门闸法庭法官们的耐心调解，三起番茄大棚租赁合同纠纷终于以调解方式结案。对簿公堂的惠丰农业发展有限公司和三位农户最终达成和平“分手”协议，困扰双方将近一年的纠纷也就此得以圆满解决。

原告惠丰公司是驻马店市优质番茄培育、种植龙头企业，以公司+农户的经营方式带动周边不少农民摆脱困难走上富裕。2022年6月，汝南、上蔡两县的三个农户，在惠丰公司汝南县西红柿产业园内，各自租赁公司大棚经营种植番茄。三个农户分别与惠丰公司签订了协议，约定租期为一年。在经营过程中，由于番茄种植管理、销售出现一些问题，再加疫情原因，三农户只种植一季，便将十个大棚抛荒不管，既不经营，也未交回，租金和其他费用也没有清理结算。惠丰公司负责人员眼看着空荡荡的大棚，收也收不回来，租也租不出去，只能一次又一次联系三个农户，结果连人影都没能见到。无奈之下，惠丰公司只好在今年7月把三个农户起诉到了汝南法院。

汝南法院三门闸法庭的法官了解到，租赁农户由于一些原因不愿继续履行，却又一直没有和惠丰公司协商解除合同，拖延到现在，既影响了惠丰公司及时收回大棚重新出租，又在其他租户中造成了不好的影响，已经成为惠丰公司正常经营管理的绊脚石。调解中，法官向当事人释法明理，引导各方好聚好散，及时从僵死合同的束缚中解脱出来，互相不再影响。经过法官一个上午的调解，各方最终接受调解意见，解除了合同，并就大棚租金和相关费用当庭进行了清算。放下签字笔的那一刻，各方当事人都如释重负，向法官表达了感谢之意。

通过每一个具体案件，帮企业纾难解困，为企业营造良好的经营环境，汝南法院一直在努力。这三起案件的成功调解，只是汝南法院法官们致力优化营商环境的一个缩影。下一步，法官们将针对原告公司在经营管理中存在的漏洞和部分租户缺乏合同意识、法律意识的实际情况，走进园区帮助企业完善合同堵塞漏洞，对合同双方加大普法宣传力度，使学法守法尊法用法的观念深入民心，助力企业做大做强健康发展。（吴国华 张玉洁）