影响房贷审批的因素有什么？网贷逾期有什么影响？
网贷逾期会影响房贷吗?
会。
目前我国大部分网贷平台都接入央行征信数据库，按征信管理办法要求，平台需要按月上报用户的借贷用贷情况，若在此类网贷平台上逾期，其逾期记录在征信报告上会有体现，并且记录保留5年。而银行在审批房贷时，对于网贷记录，本身就是比较敏感，一般要求借款人还清网贷借款，如果网贷还有逾期，那么将会雪上加霜，轻则，会导致你的贷款费率高、贷款期限短，重则，房贷将直接被拒。
此外，对于还未接入征信的网贷平台，千万不要抱有侥幸心理。目前的金融机构大部分都存在合作关系，关系错综复杂，而伴随大数据技术的运用，已经打破了传统企业的数据孤岛，实现了数据共享，即使你的网贷逾期记录没有上央行征信数据库，但银行通过合作方或网贷大数据平台都是可以查询到的，最终也是会影响房贷的审批的。
影响房贷审批的因素还有哪些?
1、征信状况
房贷审批是非常重视用户的征信状况的，征信不好也是大多数房贷被拒的原因。除了网贷逾期记录外，信用卡逾期、银行贷款逾期、征信白户、硬查询记录过多，这些会对房贷审批带来负面影响。
2、负债情况
高负债就意味着高风险，负债过高，会加大银行的放贷风险，如果此时再加上房贷，很难保证借款人能持续稳定的还款，拒贷的可能性很大。
3、还款能力
基本上所有的贷款，都明确要求用户具备偿本付息的能力，一份稳定的工作或合法稳定的经济收入来源，是必不可少的。如果个人的收入水平达不到房贷的申请要求，往往可以通过额外的财力证明，来提高获贷成功率。
4、购房政策
国家为了调控房价，往往会适时的出台一些政策，如果与政策相冲突，房贷申请肯定无法通过，比如很多城市的限购令，第三套房无法办理房贷。
总的来说，房贷审批是一个综合评估的结果，对于近期想买房的朋友来说，建议提前半年时间做准备，打印查看征信报告，以便查漏补缺，了解清楚房贷政策，做到知己知彼，这些都非常有必要。
