什么是首套房？首套房认定标准是什么？

什么是首套房?

首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。

首套房认定标准是什么

1、已经贷款买了一套房的，并且商业贷款已经还清，在贷款买房算首套房。

2、已经贷款买了一套房的，但是又出售了房屋登记系统查不到，在银行征信系统可以查到贷款记录，在贷款买房算首套房。

3、已经全额付款买了一套房，在贷款买房算首套房。

4、已经全额付款买了一套房，但是有出售了房屋登记系统查不到，在贷款买房算首套房。

5、夫妻双方其中一方在婚前购买了一套房，没有贷款记录。另一方在婚前有贷款记录但是名下没有房产，结婚之后买房申请贷款算首套房。