住房公积金贷款期限有什么要求?住房公积金贷款期限可以更改吗?
住房公积金贷款期限有什么要求?
(一)贷款期限应以整年计算,最短为1 年,最长为30 年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5 年。
(二)符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方确定贷款期限。
(三)申请再交易房贷款的,贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限,其中所购再交易房楼龄不超过30年。
住房公积金贷款期限可以更改吗?
住房公积金贷款是可以变更还款期限的。
如果想变更住房公积金贷款的还款期限,那么借款人可以通过提前还款的方式来缩短还款年限,也就是能够间接实现更改还款年限的操作。
如果想申请缩短公积金贷款的期限,那么借款人应该没有不良还款记录,提供的收入证明应该拥有期限缩短以后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。