动迁房可以抵押贷款么？拆迁房抵押需要准备哪些材料？

动迁房可以抵押贷款么?

(1)若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款;

(2)若证件不齐全的，则无法抵押贷款。

拆迁房抵押需要准备哪些材料?

1、贷款人需要提前准备好本人的身份证、户口本以及本人的结婚证;

2、收入证明、房产证及评估报告;

3、贷款用途证明、银行规定的其它资料。