楚雄市老旧小区“改”出幸福生活

近年来，楚雄市创新工作机制，积极主动作为，有力有序推进城镇老旧小区改造及建后管理工作，让老旧小区旧貌换新颜，群众的幸福感、获得感和安全感日益增加，城市精神文明建设水平进一步提升。

走进鹿城镇学桥街州委2号院，干净整洁的道路、优美舒适的社区环境尽收眼底，学桥街社区虹桥物业管理公司党员周金秀每天都要到管辖小区巡查日常工作，检查单元楼的水表是否漏水，落实住户的水管修好了没有等等，该小区通过定期排查，及时更换老旧小区的楼道灯、电线，把服务送到了居民家门口，老小区面貌焕然一新，让居民感受到了温暖。

楚雄市鹿城镇学桥街社区虹桥物业管理公司  周金秀：我尽量每天都是为业主做各种服务，为他们排忧解难、化解矛盾，住户只要找到我，我都会尽职尽责干好每一件小事，处理好每一个问题。

(相关资料图)

2022年以来，楚雄市不断强化党建引领，健全居民委员会、业委会、物委会、物业服务企业等多方协调运行机制，物业管理服务有效融入基层治理，及时协调解决小区居民日常生活中的烦心事、门前事、家里事，通过体贴细致的管家式服务，全力为小区居民营造安全舒适、整洁优美的居住环境，群众急难愁盼问题得到了更好的解决，越来越多的老百姓在城市生活得更加舒心。在积极推进老旧小区管理的同时，城镇老旧小区改造项目的快速推进，也为楚雄市的城市建设注入了新活力。楚雄市西门古城建设项目是“十四五”时期的重点项目，总投资约11.4亿元，项目分一期鹿城尚府、二期鹿城商业中心两个子项目，现代商业购物中心与古城风貌步行商业街完美衔接，将呈现一个古韵和现代交融的历史文化街区，这里也将打造成为集吃、喝、玩、乐为一体的商业综合体，成为楚雄市新的城市名片。

楚雄市西门古城建设项目经理 项炎良：我们一期楚雄鹿城尚府，现在商家入驻到30%，整个招商也在有序地进行中；二期楚雄鹿城商业中心项目，主体结构已于2023年3月17日主体验收已全部通过。

近年来，楚雄市深入践行以人民为中心的发展思想和“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，先后共组织实施城镇老旧小区改造271个，涉及改造户数14745户878栋，完成政府投资3.26亿元。同时，楚雄市还认真践行“三分建、七分管”的理念，要求各城镇老旧小区同步成立业主委员会或者议事小组，及时研究制定出台《业主委员会工作职责》《小区管理办法》及《小区公约》等一整套切实管用的小区服务管理制度，为城镇老旧小区改造后的规范管理奠定坚实基础。目前，已新成立业主委员会及议事小组的小区有254个，实施社会化物业管理的小区127个，实施红色物业兜底管理的小区144个，小区业委会和物委会覆盖率达95%以上。

楚雄市住建局老旧小区改造办公室负责人  夏古全：在下步工作中，我们将充分发挥住建部门的行业监管职责，继续督促和指导好小区成立业委会和物委会的工作，逐步实现小区业委会和物委会全覆盖，坚持以党建为引领，构建乡镇+社区+物业的“网格化楼长式”管理方式，实现老旧小区管理的常态化、规范化，进一步提升小区物业的管理服务水平。创新和拓展物业服务项目，为老旧小区提供“智慧+”的线上线下最后一公里居家上门服务，赋能社区居民美好的幸福生活。

全媒体新闻中心记者/曹光奇

楚雄市融媒/何明杰、马晓娇

编辑/汤艳梅

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