房贷等额本息可以换成等额本金吗?房贷等额本息提前还款划算吗?
房贷等额本息可以换成等额本金吗?
一般情况下,房贷是可以将等额本息的还款方式更换成等额本金的,但是最终决定权是在在银行,要看银行是否会统一用户更换房贷的还款方式。一是不同银行的规定是不一样的,二是将等额本息换成等额本金之后,意味着银行的房贷利息收入变少了。
将房贷等额本息换成等额本金一般需要用户先向银行提出申请,银行同意更换之后,只需要在律师公证下签署协议即可。
房贷等额本息提前还款划算吗
采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的,因为若是提前一次性还清,利息就只计算到还清当天为止;若是提前部分还款,那后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算。因此,提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了,客户的还款负担自然也就相应变小了。
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