容积率高好还是低好？容积率1.3是什么水平？

容积率高好还是低好

一般来说容积率越低越好,其容积率越低代表建筑面积越少,建筑密度也就越低,对于居住的人来说是更舒适的,而容积率越高,代表建筑面积多、居住人也多,人口密度大了,居住起来就没那么舒适了,因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅。

容积率1.3是什么水平

容积率1.3算比较好的水平,容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。一般住宅容积率都在3.0以上,11层的小高层住宅容积率为1.5~2.0,高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降。