驻马店市拟出台楼市新规29条真的吗?2023年楼市会回暖吗?
驻马店市拟出台楼市新规29条真的吗?
驻马店市住建局发布《驻马店市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(征求意见稿),优化房地产市场调控措施,因城施策,充分释放政策红利,并向社会征求意见。《通知》提出:
一、分期缴纳城市基础设施配套费。2023年12月31日前,房地产企业可申请分期缴纳城市基础设施配套费,最长不超过6个月,且在当年缴齐。第一期缴纳不得少于50%。逾期未足额缴纳的,除依法追缴外,对房地产企业予以综合评级降级处理,并由相关部门依法实施惩戒。
二、优化联合验收备案制度。全面执行新建住宅小区综合验收备案制度,精简综合验收备案资料,优化办事流程。允许住宅小区分期建设、分期查验、分期交付使用。
三、优化房屋网签备案服务。认真落实房屋交易网签备案制度,积极推行“互联网大厅”模式,鼓励使用房屋交易电子合同,加快移动服务端建设;实行房屋交易网签备案掌上办理、不见面办理,全面实现商品房网签即备案。
2023年楼市会回暖吗?
预计政策层面会继续发力“保交楼、稳民生”,稳定市场预期。房企融资支持力度加大,居民杠杆率阶段性合理上升,引导释放刚需和改善性购房需求。房地产投资将触底企稳,投资增速有望回升至-5%。在政策同频共振的强力支持下,市场有望加快筑底回暖。
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