原贷款期限25年提前还10万能缩短几年?原贷款期限20年提前还10万能缩短几年?
原贷款期限25年
若贷款本金50万(本金增加),贷款利率4.9%(不变),则原房贷月供=2893.89元。
提前还10万后,为了保持月供基本不变,缩短贷款期限,倒推一下可得:新房贷月供=2893.32元,贷款期限缩短8年,只需17年即可还清。
原贷款期限20年
若贷款本金20万(不变),贷款利率为5.6%(利率变高),则原房贷月供=1387.1元。
提前还10万后,为了保持月供基本不变,缩短贷款期限,倒推一下可得:新房贷月供=1294.75元,贷款期限缩短12年,只需8年即可还清。