购房办理按揭贷款需要什么资料？办理银行按揭贷款多长时间放款？

购房办理按揭贷款需要什么资料?

个人身份证、当地有效居留身份证明(户口本或暂住证)、与房地产开发商签订的购房协议、首付款收据、经济收入证明(银行流水、工资单等等)。

当然，如果客户名下有一定资产，那还可以多准备一些额外的资产财力证明提供上去，比如汽车行驶证、大额存单等等，对房贷审批是有帮助的。

除此之外，如果是已婚人士，且和配偶共同申请，那还需要提供配偶的身份证、户口本，以及双方的婚姻关系证明，即结婚证，还有配偶的收入证明也需提供。

而若是客户还为自己的房贷找了担保人，那担保人的身份证以及收入财力证明资料也需要提供给银行。还有，要是客户选择办理的是住房公积金贷款，那一般还得提供公积金缴存证明上去。

办理银行按揭贷款多长时间放款?

在银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快。 个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久,最好当事人去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的。