购房登记在未成年名下有哪些好处？购房登记在未成年名下有哪些弊端？

购房登记在未成年名下有哪些好处?

1)避开税费：将房子立即登记在未成年子女名下，对比赠送、承继等能省下不少税费。

2)避免家中倒闭风险：有些家长从业商业经营主题活动，以孩子为名购买房地产，假如遭遇生意失败，资金链断裂等风险，还可以保存一部分资产。

3)提早为孩子提前准备婚前房产：依据现行标准《物权法》和《婚姻法》的规定。夫妻一方所有的财产，不会因婚姻关系的持续而转化成夫妻共有财产。

购房登记在未成年名下有哪些弊端?

1)孩子独立买房时很有可能需多付首付：孩子和父母并没有共有房产，那么小孩成年之后购买首套时，依照现行政策首付三成，并可享受首套房优惠房贷利率。

2)父母不能随意处理房子：父母不能随意售卖、抵押未成年子女名下的房屋。依据相关法律规定，法定监护人一定要彻底为了能未成年儿童权益才可以解决其房子，而给予证明是比较麻烦的。

3)父母离婚时易出纠纷案件：夫妻离婚时，以未满十八岁小孩为名购置的房产归属通常会造成纠纷。